Оценка бизнеса

В настоящее время актуальность темы оценки бизнеса постоянно возрастает. Постепенное обретение предприятиями своей рыночной стоимости, увеличение количества сделок с акциями и повышение их открытости ведет к необходимости более эффективного управления активами.

Это в свою очередь ставит вопрос о адекватности и независимости оценки их стоимости. Оценка бизнеса призвана помочь предпринимателям и физическим лицам правильно понять реальную стоимость предприятия (акций) прежде чем совершать сделки с ними. Это также имеет значение в определении текущей стоимости бизнеса.

Итак, бизнес рассматривается как имущественный комплекс, способный приносить прибыль, а оценка бизнеса фактически является определением стоимости компании, предприятия или фирмы.

Для оценки стоимости бизнеса необходимо определить:

• стоимость всех активов компании (финансовых вложений, нематериальных активов, недвижимого имущества, в виде машин и оборудования, складских запасов);
• эффективность работы компании (абсолютно все доходы в прошлом, настоящем и будущем);
• перспективы развития и проблемы конкуренции на данном рынке;
• сравнение оцениваемой компании с предприятиями такого же типа.

Такая комплексная оценка бизнеса предприятия дает реальную картину состояния предприятия и позволяет наметить перспективы развития, либо коррекцию бизнеса по некоторым проблемным направлениям. Интересы и мотивы заказчика оценки бизнеса предприятия могут быть различными и поэтому в процессе оценки бизнеса определяются различные виды стоимости.

Потребность в оценке стоимости предприятия может происходить в следующих деловых ситуациях:

• продажа всего бизнеса;
• продажа части имущества бизнеса;
• передача предприятия в аренду;
• страхование имущества предприятия;
• переоценка основных фондов предприятия;
• реорганизация и ликвидация предприятия, по решению собственников, или по решению арбитражного суда в случае банкротства предприятия;
• купля–продажа акций предприятия на рынке ценных бумаг в случае покупки предприятия или его части, которые находятся в акционерной собственности;
• купля-продажа доли или вклада в уставном капитале товарищества или общества с ограниченной ответственностью, когда доля оценивается в денежных единицах.

Оценка бизнеса необходима не только для проведения сделок купли-продажи или расчета его залоговой стоимости, но и для определения эффективности принятия управленческих решений, основным критерием выбора которых является увеличение стоимости компании.

Особенностью процесса оценки стоимости бизнеса является ее рыночный характер. Это означает, что определяются не только затраты на создание и приобретение оцениваемого объекта. Также учитываются и рыночные факторы, влияющие на стоимость.

Кроме того, оценка стоимости бизнеса осуществляется и при определении арендной платы, и возможности последующего выкупа арендатором при условии наличия договора аренды. Если предприниматель хочет осуществить инвестиционный проекта развития бизнеса, в этом случае также необходима оценка стоимости бизнеса (оценка исходной стоимости предприятия).

Очень важна оценка стоимости бизнеса и при получении кредита под залог имущества предприятия (ипотеки) и определения налоговой базы для исчисления налога на имущество предприятия.

Типовой отчет об оценке бизнеса содержит:

• описание объекта и оцениваемых прав;
• краткую диагностику и финансовый анализ предприятия;
• анализ отрасли;
• анализ рынка;
• описание применяемых методик;
• расчет стоимости предприятия с использованием различных методов;
• согласование результатов и расчет итоговой стоимости объекта.

Для того, чтобы оценка бизнеса осуществилась качественно есть необходимость не только учитывать затраты связанные с производством товара, но и обращать пристальное внимание на экономический имидж предприятия.

Оценочная компания «КО-Эксперт» предлагает услуги по независимой оценке бизнеса